реальный и долгосрочный доход от недвижимости за рубежом

Что приобрести, чтобы получать реальный и долгосрочный доход от недвижимости за рубежом?

  |   Инвестиции

Даже на пике кризиса вложение денег в недвижимость считается оптимальным и надежным источником дохода. Приобретение недвижимых объектов за рубежом позиционируется как перспективная «подушка безопасности» для собственных активов. И даже если в Ваших ближайших планах нет переезда в моменте, то предполагается активный заработок уже сейчас.

Первый вариант, приходящий на ум, – купить квартиру за границей. Европейские резиденты менее оперативно приобретают собственное жилье, многие вообще не видят в этом необходимости, а значит, и конкурентоспособность будет высокой. Еще можно подумать и об аренде туристам, но это требует более сложного анализа для формирования оптимальной «загрузки» жилого помещения.

Модификацией варианта выше может служить покупка апартаментов при отеле – очень удобный вид инвестиционного вложения. Доход от недвижимости за рубежом будет проще, если Вы решите оформить договор управления, тогда Вам не придется тратить время на личный поиск клиентов, приятным бонусом будет фиксированная ставка прогнозируемого дохода в договоре.

Часто инвесторам предлагают рассмотреть и доходные дома, как способ вложения денежных средств. Такие дома представляют собой многоквартирный жилой корпус, в рамках которого все помещения сдаются только в аренду. Данный вид бизнеса обладает исключительной популярностью в Европе. На таком рынке уверенно лидирует Германия, где более 50% резидентов снимают жилье. А в рамках столицы – около 85% жителей предпочитают аренду.

Коммерческая недвижимость – тоже приносит стабильный доход. Например, супермаркеты. Ультрасовременный, но уже хорошо зарекомендовавший себя заработок. Возможна покупка супермаркета как модели готового бизнеса, или можно сдавать ее крупным ритейлерам. Такой сценарий обещает владельцам 7-8% годовых. Но такая покупка – настоящая удача, обычно продажи закрыты для широких масс.

Также читайте