Инвестиции в парковочные места за рубежом

Инвестиции в парковочные места за рубежом

  |   Инвестиции

Наиболее крупные мегаполисы мира в центре располагают местами для парковки, которые оцениваются дорого и спрос на них ежегодно возрастает. Их прибыльно покупать, как инвестиции в парковочные места. Выделить можно следующие положительные достоинства таких инвестиций:

 

  • парковочный рынок не подчиняется конъюнктуре в связи с все увеличивающимся количеством автомашин на автострадах;
  • парковочные места не нуждаются в специальных тратах в сравнении с недвижимостью жилья, которая подлежит ремонту раз в пять лет;
  • расходы на персонал обслуги соответствует минимуму, тем более на парковках с автоматическим въездом и выездом;
  • парковочные места стоят меньше жилой недвижимости;
  • прибыльность парковочных мест превосходит прибыльность жилья в 2 раза;
  • наблюдается частая смена арендаторов, сводящая опасность простоя к нулю, и констатирующая надежность инвестирования в парковочные места, нежели в иной вид недвижимости;
  • просто расторгнуть договор с неплатильщиком, а для арендаторов жилья это сделать трудно по европейским законам.

 

Места для парковки могут находиться в подчинении и управлении муниципальных структур, отдаваться в лизинг коммерческим фирмам или оформлены в частную собственность. Обращает на себя внимание коммерческая недвижимость за рубежом в виде парковок в бизнес-центрах, супермаркетах, развлекательных заведениях, медицинских центрах, перехватывающих стоянках рядом с развязками дорог.

 

Инвестиции в парковочные места у больниц служат надежным стабильным источником прибыли. Выгодно приобретение мест для парковки в многоэтажном доме совместно с жилой площадью. Надо быть в курсе того, что жилое помещение с 1-2 спальнями меньше приобретается с парковками в сравнении с количеством спален более двух. При расположении парковочных мест в доме приоритет для покупки принадлежит местам, находящимся на этаже вблизи лифтов и поэтажных лестниц.

 

Инвестиции прибыльнее вкладывать целиком в десятки и сотни мест для парковки или готовую стоянку. Важно заметить, что парковочные тарифы повышаются значительно быстрее инфляционных процессов.

Также читайте